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廣州住建局 | 廣州亮出2020年城市更新成績單
時間:2021-01-11    閱讀:173

1月6日,廣州市召開城市更新工作現場會,公布2020年廣州城市更新成績單。

  2020年,城市更新九項重點工作年度任務圓滿完成。全市九項工作共盤活存量用地空間34平方公里,新增配套公共服務設施170萬平方米,新增綠化面積277萬平方米。

  據了解,2019年初,市委市政府在總結10年城市更新實踐經驗的基礎上,提出以城市更新為核心抓手,統籌舊城、舊村、舊廠改造等九項重點工作,探索將城市更新與城市生態修復和城市功能修補融合轉化為可量化、可操作、可實施的行動目標,系統解決城市發展不平衡不充分的問題。

  “三舊”改造:完成固定資產投資1006億 、232個老舊小區完成微改造

  2020年,廣州市全市“三舊”改造新增實施面積18773畝、完成改造面積17712畝,完成固定資產投資1006億元、同比增長44.75%。

  其中,老舊小區微改造方面,完成老舊小區微改造232個,“三線”整治496千米、增設無障礙通道34.5千米、完善消防設施2.4萬個,累計改造老舊建筑2342萬平方米。

  舊廠房存量盤活方面,全市新批復舊廠改造項目41個、涉及用地面積1.4平方公里,累計供應經營性用地14平方公里。

  差異化城中村改造方面,試行片區策劃方案和詳細規劃修改方案同步編制、同步審批,審批效率大幅提升,全市新批復城中村項目改造方案8個,用地面積637公頃、同比增長13%;城中村改造項目公開引入合作企業42宗、涉及用地面積4917公頃、改造成本2472億元,同比分別增長56%、38%、63%;納入三年計劃的83條村:30條村正開工建設,5條村正在辦理報建手續,38條村正在編制改造方案,10條村正在開展數據調查。

  “三園”轉型:村級工業園轉型提升8平方公里、完成134個專業市場轉型升級

  2020年,廣州穩步實施“三園”轉型,成果顯著。

  村級工業園整治提升方面,以“淘汰關停一批、功能轉換一批、改造提升一批”三大改造路徑,打造高端服務業園區、高新技術基地、眾創空間、孵化器等發展新平臺,推動新興產業培育發展和傳統優勢產業集聚升級,全年村級工業園轉型提升8平方公里,帶動固定資產投資99億元,新引入企業728家,預計可新增就業崗位2.4萬個。

  專業批發市場轉型升級方面,引導市場主體圍繞市場需求高效重組傳統產業要素,創新“互聯網+批發市場”等商業模式,運用電商應用、場景體驗及數字化智能服務等新技術提質增效,全年完成134個專業市場轉型升級。

  物流園區疏解轉型方面,結合政策引導和市場化運作,統籌推進重點項目、重點通道建設和物流園區疏解,采取先易后難、分步推進和國企帶頭的工作方式,構建符合城市需要的物流配送和路網體系,促進物流園區合理布局、集約發展,全年清理疏解物流園區38家,釋放存量土地1.6平方公里。

  “三亂”整治:拆除違法建設5471萬平方米、整治“散亂污”場所約2萬個

  違法建設拆除方面,堅持“黨建引領、制度治違、科技查違、專項拆違、全民控違”治理思路,綜合整治違法建設,改善城市景觀風貌,全年拆除違法建設5471萬平方米。

  黑臭水體治理方面,堅持以流域為體系,以網格為單元,深入開展源頭減污、源頭截污、源頭雨污分流治理,常態化系統推進城市黑臭水體治理,目前國家督辦的147條黑臭河涌已全部消除黑臭。

  “散亂污”場所清理方面,采用大數據“自上而下”和街鎮組織排查“自下而上”相結合的方式梳理重點排查名單通過用電數據篩選清理整治場所和監控關停取締場所動向,對關停取締類做到“兩斷三清”,防止死灰復燃。全年整治“散亂污”場所約2萬個,關停淘汰1.4萬家。

  工作計劃:力爭上半年審定48條舊村改造方案、5年內完成2000年前老舊小區改造

  2020年8月,廣州市委十一屆第11次全會,審議通過《廣州市關于深化城市更新工作推進高質量發展的實施意見》和《廣州市深化城市更新工作推進高質量發展工作方案》,對新一輪城市更新作出重要部署,形成了“1+1+N”政策體系,政策體系強調產城融合、職住平衡、文化傳承、生態宜居、交通便捷、生活便利;提出以深化城市更新為突破口,樹立“全周期管理”意識,建立城市更新“一張圖”,以繡花功夫推進城市更新九項重點工作。

  下一步,廣州市將繼續優化城市更新頂層設計,加強前瞻性規劃研究,統籌全局管控,堅持目標導向,強化任務倒逼,讓城市有機更新成為廣州實現高質量發展的重要戰略抓手,以九項重點工作的加快推進,帶動城市生產空間、生活空間和生態空間進一步釋放,為經濟高質量發展賦能助力。

  市區兩級將加快推進三年實施計劃項目落地實施。其中,納入計劃的83條城中村,14條正在開展基礎數據調查,力爭今年春節前完成核查;對于未批方案的48條村,力爭今年上半年完成方案審定工作;對于已批未建的4條村,力爭今年開工建設,對于已批已開工的31條村,力爭完成一批安置房建設;老舊小區改造開展新一輪摸查,每年滾動安排實施計劃,到2025年前基本完成所有2000年前建成需要改造的老舊小區。

原文鏈接:http://zfcj.gz.gov.cn/zjdt/zjxw/content/post_7018498.html

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